+7 (499) 653-60-72 Доб. 355Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 525Санкт-Петербург и область

Как выкупить долю у мужа в комнате

Как выкупить долю у мужа в комнате

Добрый день! В соответствии с ГК РФ и ЖК РФ - Продать долю квартиры конечно Реально — но для начала необходимо пройти порядок преимущественного права приобретения доли — то есть в соответствии с ГК РФ с начало в письменной форме обязаны предложить второму собственнику приобрести данную долю указав свою цену. Если в течении месяца второй долевой собственник не приобретёт долю или вообще не ответит на письменное предложение о покупке доли — то предложивший сможет продать свою долю кому угодно — но только за ту цену — которую указывали в предложении на выкуп второму собственнику жилья в противном случае может возникнуть риск признания сделки не действительной. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов. Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Бывший муж продал долю в квартире посторонним людям

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Выкуп доли квартиры у бывшего мужа

Добрый день! В соответствии с ГК РФ и ЖК РФ - Продать долю квартиры конечно Реально — но для начала необходимо пройти порядок преимущественного права приобретения доли — то есть в соответствии с ГК РФ с начало в письменной форме обязаны предложить второму собственнику приобрести данную долю указав свою цену. Если в течении месяца второй долевой собственник не приобретёт долю или вообще не ответит на письменное предложение о покупке доли — то предложивший сможет продать свою долю кому угодно — но только за ту цену — которую указывали в предложении на выкуп второму собственнику жилья в противном случае может возникнуть риск признания сделки не действительной.

При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

Поэтому если вы не сможете выкупить его долю - то он сможет продать через месяц её кому угодно. Скажите а он алименты платит? Здесь действует преимущественное право выкупа и Ваш бывший действует на основании ст. Он продаёт долю и проходит обязательную процедуру продажи. Действуйте по обстоятельствам, а варианта два: либо купить за указанную цену, либо отказался Либо искать деньги и выкупать долю бывшего супруга, либо готовьтесь к новому собственнику доли в квартире.

Если опека узнает, она Вас ограничит в родительских правах, и сама обратится в суд за алиментами на Ваших детей согласно п. При отсутствии соглашения родителей об уплате алиментов , при непредоставлении содержания несовершеннолетним детям и при непредъявлении иска в суд орган опеки и попечительства вправе предъявить иск о взыскании алиментов на несовершеннолетних детей к их родителям одному из них.

Екатерина у вас преимущественное право выкупить его долю, иначе он сможет ее продать 9если конечно найдет такогопокупателя. Попробуйте конечно договориться. Вы обращались в суд за взысканием алиментов? Если нет, то нужно обратиться, так как он обязан содержать своих несовершеннолетних детей.

Уважаемая Екатерина. Статья СК РФ предусматривает возможность обращения взыскания на любое имущество должника по алиментам. Но, к сожалению, вы не указали имеется ли исполнительный лист , обязывающий вашего бывшего мужа уплачивать алименты и соответственно задолженность, равная стоимости его доли. Если нет, то такая возможность исключается. Бывший муж, направив вам предложение о выкупе вами доли, действует согласно требованиям ст. Если вы откажетесь, то свою долю он предложит любому постороннему лицу.

И вы потеряете возможность сохранить квартиру в целом. В последнее время набирает обороты новый вид мошенничества. Доля продаётся посторонним, которые фактически начинают ею пользоваться. Причём так, что собственникам других долей это становится невыносимым. И они вынуждены её продавать вселившимся, причём за небольшие суммы. Не желаю вам этого, но такая вероятность может быть. Кроме того, преимущественное право приобретения вами доли касается возмездных сделок. Если ваш бывший муж решит её подарить, то вы уже не имеете преимущечтвенного права.

Вы можете даже не знать о том, что произошло дарение. Это, конечно, будет притворная сделка, цель которой прикрыть куплю-продажи. Но попробуйте в суде это доказать! Дорого, много времени уйдёт и нет гарантии, что вы победите. Вам надо приложить все усилия на выкуп доли. Получить кредит, заём. Иного пути нет! Или поговорить с мужем. Это же его дети. Вам следует подать исковое заявление на взыскание с него алиментов если ранее муж был обязан платить алменты, то подайте на него в суд за последние три года, с просьбой обратить взыскание на всё его имущество.

Если дети собственники потребуется разрешение органов опеки для продажи квартиры. При продаже доли в общем имуществе, Вам было предложено выкупить долю в определенный срок. В случае вашего отказа или отсутствия ответа, он вправе продать свою долю любому. Уважаемая Екатерина! Так как о намерениях мужа Вы узнали из его письма и он не заботится о своих детях, то можно сделать вывод, что его не назвать порядочным человеком.

Из его действий возможно предположить, что он нацелен на выгоду: либо ему нужны деньги, для чего продаёт долю; либо намерен кого-то подселить, кто сделает Вашу жизнь тут невозможной и Вы будете рады сбежать из этого дома; либо за продажей доли последует суд о выделе доли, затем раздел площади дома, пристройка нового крыльца и 2 отдельных входа, 2 отдельных огорода Как видите, это письмо - лишь первый шаг в продуманной его цепочке сделки с недвижимостью , а далее возможны разные варианты.

Подаёте на алименты заодно пишете заявление о принятии обеспечительных мер - об аресте имущества доли дома. Поэтому долю арестовать, далее Вы можете просить у него в зачёт долга эту долю. Кроме того, если кому то из детей нет 3 лет, Вы можете подать на алименты и на себя. Тем временем нужно оценить имущество - его долю в доме, для чего обратиться к оценщикам.

Суммы нужно максимально приблизить - по долгу и по доле. Может быть к разделу имущества добавить какой то Ваш долг долг, нажитый в совместной жизни и ещё не оплаченный. Подаёте в суд одновременно на алименты иск и на выдел доли в натуре в доме. Так У него будет конкретная доля, например, такая то комната столько то метров и земля с той то стороны. Далее по распоряжению ею так же есть варианты. В общем, действовать Вам нужно срочно. Начать с подачи на алименты, а реста имущества должника мужа и с оценки дома у специалистов.

Если на алименты можно подать бесплатно, то оценка платно. Подобные письма направляют когда имеется намерение продать долю в квартире посторонним людям. Можно конечно потянуть время, согласившись на сделку, но очень скоро придет ещё одно письмо о том, что Вы приглашаетесь к нотариусу для заключения договора купли-продажи, а у нотариуса Вам будет предложено внести необходимую сумму в депозитарий, чтобы убедится в истинности Ваших намерений.

В этом случае уже само агентство выбранное ими физическое лицо может заключить с ним договор купли-продажи, при этом в договоре будет указана именно рыночная стоимость, чтобы в случае перевода прав покупателя через суд, Вы все равно должны были заплатить рыночную стоимость. В противном случае агентство может вселить к Вам кого-нибудь. А может настаивать на вселении и до всяких судебных разбирательств. За Вас здесь может выступать факт того, что одним из собсобственников является несовершеннолетний ребенок, тогда при продаже квартиры нужно согласие органов опеки, а это нежелательное препятствие для риэлторов могут не захотеть связываться.

Также можно попробовать усложнить процесс регистрации перехода права собственности от бывшего мужа к посторонним или вообще сделать его невозможным. Согласие на обработку персональных данных. Политика обработки персональных данных. Консультация юристов. Задать вопрос юристам Заказать документ Искать ответы Каталог юристов.

Вопросы и заказы. Недвижимость и земля. Ищите ответ? Задайте вопрос юристам! Задать вопрос. Автор вопроса - Екатерина. Я в разводе три года, бывший муж прислал заказное письмо с предложением выкупить его долю в квартире. Но у меня с детьми таких денег нет. Квартира приватизирована в равных долях на детей, меня и бывшего мужа. Детям не помогает никаким образом. Подскажите, что нам делать? Недвижимость и земля с. Мужи Пожаловаться модератору. Владимир Павел Артобалевский Морозов Игорь Владимирович А на алименты нужно подавать.

Слизникова Надежда Вячеславовна Удачи вам! Зубков Сергей Васильевич Мой ответ - ваш отзыв. Балонин Иван Юрьевич Ваш муж действует законно.

Хочу выкупить 1/2 квартиры у бывшего мужа

Бывшие супруги далеко не всегда могут договориться о пользовании и владении имуществом, находящимся в долевой собственности. Зачастую им приходится обращаться в суд, потому что не хочется возвращаться в общую квартиру и продолжать совместное проживание. По закону оба собственника имеют право пользоваться общей квартирой и самостоятельно распоряжаться своей долей: завещать, дарить, продавать. Но жизнь показывает, что все обстоит гораздо сложнее.

В соответствии с действующим законодательством, обязать отца продать квартиру и выплатить ребенку его долю нельзя. В Вашей ситуации оптимальным вариантом является соглашение с отцом ребенка относительно пользования квартирой или ее продажи. Также вариант обмена возможен только с согласия бывшего мужа.

Сам продавец отрицает, что стоит на учете, а в наркодиспансере мне уточнять эту информацию отказываются. Я знаю, что если продавец стоит на учете в наркодиспансере, он может в любой момент объявить себя недееспособным и опротестовать сделку, долю в квартире ему вернут, а вот денег своих я уже не увижу. Требовать от него справку бессмысленно, справки подделываются и покупаются. Советуют обращаться к юристу, скажите, а как юристы это проверяют? Что делать, как себя обезопасить?

Как выкупить долю в квартире у бывшего мужа

Отзывов о юристах за 24 часа. Как выкупить долю в квартире у бывшего мужа Краткое содержание: Можно ли выкупить долю в ипотечной квартире у бывшего мужа материнским капиталом? Хочу выкупить у бывшего мужа его долю в квартире. С чего начинать? Можно ли выкупить долю в праве на квартиру ща счет средств мск Могу ли я выкупить в квартире долю у бывшего мужа за материнский капитал? Могу ли я выкупить долю квартиры за материнский капитал у бывшего мужа. Могу ли я выкупить долю в квартире у бывшего мужа за материнский капитал.

Можно ли выкупить долю мужа за маткапитал?

Процедура приобретения долевой части в квартире у бывшего супруга не представляет сложности, если обе стороны и все владельцы согласны с условиями сделки. Супруги оформляют договор купли-продажи, и доля в квартире переходит бывшей жене. Если же бывший муж отказывается продавать свою долю, жене придется подать иск в суд. Чтобы судебное разбирательство не затянулось, лучше обратиться к юристу по вопросам недвижимости. Специалист проконсультирует по всем сопутствующим вопросам и поможет грамотно составить исковое заявление, а это — залог успеха в суде.

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Долю мужа Вы можете выкупить с использованием ипотечного кредита, но маткапитал использовать не получится, так как в нем есть и доля Вашего мужа. Как по закону разделить квартиру при разводе? Ликбез: покупка вторичной квартиры в ипотеку. В данном случае материнский капитал оформлен в период, когда муж являлся членом семьи.

Бывший муж прислал заказное письмо с предложением выкупить его долю в квартире

Такая сложилась традиция в военной среде. Права на вождение имеет конечный срок действия, что и обуславливает необходимость замены водительского удостоверения в связи с окончанием этого самого срока.

В договоре купли-продажи должны быть максимально подробно прописаны все условия продажи объекта коммерческой недвижимости. Люди пожилого возраста входят в число льготников, поэтому налог на имущество физических лиц пенсионерам в 2018 году можно не платить, но не по всем объектам.

Это не просто собрание, не просто группа взаимодействующих индивидов. Использование коммунальными службами различных мер по взысканию накопившихся сумм вполне обосновано. Это необходимо для подтверждения того, что сделка проводилась в дееспособном состоянии обоими сторонами конфликта.

Что нельзя делать с родовым сертификатом Восстановить в случае потери, порчи. Лица, отработавшие более 20 лет в местностях, приравненных по условиям к районам Севера: 6934,45 руб.

Можно ли отца ребенка обязать продать долю в квартире?

Подобные сайты помогут существенно сэкономить время и нервы водителя. Большинство действий выполнить трудно. Есть ряд правил, которые нужно выполнить, чтобы правильно написать претензию в магазин: Нужно оформить два экземпляра своей жалобы, потому что один экземпляр будет вручен продавцу, а второй останется у вас с отметкой о том, что претензия вручена. Вместо паспорта выдадут специальную справку. Заявление на закрытие счета физического лица втб 24 образец.

Подписываться они могут вместе ( одновременно ), при фактическом принятии квартиры, проверке мебели и передаче ключей. И по предъявлении диплома уже производится запись. Инициативу к получению причитающейся льготы физическое лицо должно проявить в момент поступления на работу.

Мне принадлежит 1/2 доля в квартире, вторую половину собственник (​бывший муж, мы давно в разводе) выставил на продажу и я хочу.

Средний период ожидания готовности удостоверения составляет 30 календарных дней. Для того, чтобы повысить свои шансы на положительное решение, покупателю следует обратиться за помощью и консультацией к опытному юристу, который имел опыт положительного разрешения вопроса обмена или возврата исправных мобильных телефонов.

В данном случае совсем не важно, взято жилье в аренду или приобретено в собственность. Он может представлен стендом, а для маленькой торговой точки достаточно папки.

Чистая прибыль - формула расчета по балансу редко используется бухгалтерами и финансистами. Данные ставки касаются не только процедуры наследования по завещанию, но и наследования по закону. В ней излагается суть обращения, описываются проблемы товара, озвучиваются требования к продавцу.

К нему у вас попросят приложить справку о рождении, которую выдают при выписке из роддома, и справку о том, что отец ребенка не оформлял выплату. Затем первоначальные учредители ликвидируемой фирмы выводятся из числа участников юридического лица через отчуждение доли.

Админрегламент четко прописывает, что при получении паспорта необходимо предоставить сведения о постоянном или временном месте проживания.

Последняя из норок была изловлена в 1938 году на реке Иргиз. Размеры государственной пошлины, установленные настоящей главой за совершение юридически значимых действий в отношении физических лиц, применяются с учетом коэффициента 0,7 в случае подачи заявления о совершении указанных юридически значимых действий и уплаты соответствующей государственной пошлины с использованием единого портала государственных и муниципальных услуг, региональных порталов государственных и муниципальных услуг и иных порталов, интегрированных с единой системой идентификации и аутентификации.

Какие ремонтные работы проводятся без оформления наряда-допуска. Во всех случаях важно подготовить полный список документов, а также составить на бланке установленного образца заявление. Представленные выше условия будут определяться на региональном уровне. Логин и пароль выдаются работником банка лично в руки юридическому или физическому лицу после оформления договора.

Дело в том, что период проверки должен быть определен заранее и отражен в решении о ее проведении (абз.

Большую роль играет также и причина поломки. Как можно было выдать без приказа. О том, как выгодно купить квартиру от подрядчика, читайте в нашем материале. За все газовое оборудование в квартире, в том числе и счетчики, также несет ответственность ее владелец. Срок исковой давности по оспоримым и ничтожным сделкам.

Запрос можно сделать лично или через нотариуса ближайшей конторы. Обратите внимание, что в случае, если крыльцо или крыша выступают вперед более чем на 50 см, то измерения нужно производить от этого выступа.

Горячая линия Модульбанка предоставит возможность потенциальным клиентам получить ответы на любые вопросы. По сути, эти методы воздействия являются своеобразной демонстрацией того, что дальнейшее нарушение регламента повлечет за собой увольнение.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. taiscatthistli

    А ты себя считаешь самым умным?

  2. Никита

    У нас не кинематограф в жопе а природа наша в жопе из-за нас.

© 2018 therapportstore.com